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Prezzi ristrutturazione al mq

Abbiamo creato una guida alla ristrutturazione completa, che ti fornirà tutte le informazioni necessarie su costi, documenti, prezzi mq, sgravi fiscali e tempi per iniziare il tuo progetto con sicurezza.

Prezzi ristrutturazione al mq: quanto costa ristrutturare casa al metro quadro?

Le domande “Quanto costa ristrutturare casa?” “Quali sono i prezzi di ristrutturazione al mq” sono alcune delle prime che i nostri clienti pongono già durante i primi colloqui conoscitivi. In una fase preliminare, è possibile fornire dei valori di stima aventi un prezzo minimo e un massimo. Per conoscere il costo effettivo della ristrutturazione della propria casa, è possibile solo al termine dell’attento lavoro di progettazione dell’architetto.

Solo dopo un progetto definitivo di ristrutturazione sarà possibile avere una quantificazione precisa dei costi attraverso la raccolta delle offerte economiche dell’impresa, dei fornitori e di eventuali altre consulenze professionali (ad esempio l’ingegnere strutturista o il responsabile per la sicurezza, ecc.).

Lavori di cui tener conto per individuare i prezzi ristrutturazione al mq

I lavori da eseguire seguono questo ordine dopo la perizia tecnica dell’immobile:

  • Interventi di demolizione/rimozione.
  • Impianti: elettrico, idraulico, condizionamento.
  • Isolamento.
  • Massetto.
  • Messa in opera pavimenti.
  • Strutturazione degli spazi: tinteggiatura e montaggio di infissi e finestre.
  • Arredo ambienti.

Costi specifici per ogni fase della ristrutturazione

Demolizione e rimozione: il costo per la demolizione dei muri, pareti o colonne (non portanti) e rimozione dei detriti varia tra 15 e 30 € al mq.

Impianti idraulici ed elettrici: per un impianto elettrico, il costo è di circa 2.800/4.000 € per 100 mq, mentre per l’impianto idraulico, il costo è di 1.900/2.500 € per 100 mq. L’impianto di condizionamento può variare.

Isolamento o coibentazione delle pareti: il prezzo può oscillare dai 30 ai 100 € al mq, a seconda dei materiali utilizzati.

Rifacimento del massetto: il costo è di circa 22 – 30 € al mq.

Rivestimenti e pavimenti: la posa in opera di rivestimenti e pavimenti ha un costo stimato di 20 – 30 € al mq.

Tinteggiatura e montaggio infissi: la tinteggiatura delle pareti costa circa 10– 18 € al mq, mentre il montaggio degli infissi ha un costo di 150 – 300 € al mq.

Prezzi ristrutturazione al mq per tipologia

 Piccoli interventi mirati: 200-400 euro/mq.
Adatti per restyling e rinnovo di ambienti specifici come cucina o bagno.

 Media ristrutturazione: 500-700 euro/mq
Permette interventi più consistenti come modifiche strutturali e rifacimento impianti.

Ristrutturazione completa: 800-1000 euro/mq
 Include modifiche strutturali complete, rifacimento impianti e utilizzo di materiali di ottima qualità.

Tabella dei prezzi ristrutturazione al mq

La tabella prezzi ristrutturazione al mq riporta il costo totale di ristrutturazione per i metri quadrati di superficie e si basa sui costi medi calcolati sui nostri progetti di ristrutturazione realizzati recentemente. 

Quanto costa ristrutturare casa al mqCosto MinimoCosto MedioCosto Massimo
50 mq€ 35.000€ 50.000€ 75.000
60 mq€ 40.000€ 60.000€ 90.000
70 mq€ 48.000€ 68.000€ 105.000
80 mq€ 55.000€ 75.000€ 118.000
90 mq€ 60.000€ 85.000€ 130.000
100 mq€ 65.000€ 95.000€ 145.000
110 mq€ 70.000€ 102.000€ 160.000
120 mq€ 77.000€ 110.000€ 172.000
130 mq€ 82.000€ 118.000€ 185.000
150 mq€ 93.000€ 135.000€ 210.000
170 mq€ 105.000€ 150.000€ 240.000
190 mq€ 115.000€ 168.000€ 265.000
210 mq€ 130.000€ 185.000€ 292.000

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