Ristrutturazione bagno a Milano
Prezzo bloccato, data garantita da contratto e un unico referente per tutto il lavoro. Prima di iniziare sai cosa è compreso, quanto costa e quando verrà consegnato il bagno.
Da 4.500 € · 1–3 settimane in base all’intervento · Penale sui ritardi
Bagni che abbiamo ristrutturato a Milano
Costi finali e tempi effettivi dei nostri cantieri.
Bagno rifatto con nuovi impianti e rivestimenti 1 bagno · 5 mq · Viale Bligny
4.500 € · 1 settimana
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Due bagni con VMC per il bagno cieco 2 bagni · 12 mq · Isola
12.000 € · 2 settimane
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Secondo bagno ricavato con nuovi impianti 1 bagno · 7 mq · Via da Cermenate
6.000 € · 2 settimane
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Tempo indicativo: 1–3 settimane
Opere, impianti e posa. Sanitari e rubinetteria non compresi.
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Cosa comprende una ristrutturazione completa del bagno?
Demolizione
Rimozione di sanitari, pavimenti, rivestimenti e impianti da sostituire, con trasporto e smaltimento dei materiali.
Impianti
Rifacimento o modifica dell’impianto idraulico e adeguamento dei punti elettrici previsti dal progetto.
Fondi e impermeabilizzazione
Ripristino dei fondi, massetti e impermeabilizzazione delle zone esposte all’acqua.
Rivestimenti e sanitari
Posa di pavimenti e rivestimenti, installazione di sanitari, rubinetteria, doccia o vasca.
Finiture
Tinteggiatura, siliconature, montaggi e verifiche finali.
Documentazione
Eventuali pratiche necessarie e dichiarazioni di conformità degli impianti realizzati.
Il preventivo indica esattamente cosa è compreso e cosa rimane escluso.
Quando confronti due preventivi, controlla che sia chiaro cosa comprende il prezzo: demolizione e smaltimento, impianti, impermeabilizzazione, posa, sanitari e forniture, pratiche e IVA. Due totali simili possono comprendere lavorazioni molto diverse.
Cosa verifichiamo prima dei lavori?
Rifacimento completo o intervento parziale?
Intervento parziale
Se distribuzione e impianti sono ancora adeguati, valutiamo se è possibile intervenire solo sulle parti necessarie senza demolire inutilmente ciò che può essere mantenuto.
Ristrutturazione completa
Se devono essere rifatti tubazioni, scarichi, impermeabilizzazione o distribuzione del bagno, intervenire completamente permette di lavorare anche sulle parti che rimarranno nascoste dopo la posa.
Vuoi spostare WC, doccia o lavabo? Prima di modificare la disposizione verifichiamo scarichi, pendenze, spessori disponibili e compatibilità con gli impianti esistenti. Se l’intervento comporta modifiche edilizie, verifichiamo anche la documentazione necessaria.
Puoi detrarre parte del costo della ristrutturazione?
Sì, se i lavori sono agevolabili, come il rifacimento degli impianti. Nel 2026 la detrazione è del 50% per l’abitazione principale, se sei proprietario o titolare di un diritto reale di godimento, e del 36% negli altri casi, nel rispetto dei requisiti previsti. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali.
Come gestiamo la ristrutturazione del tuo bagno
01 Sopralluogo e rilievo
Misuriamo il bagno, controlliamo impianti, scarichi e stato delle superfici e definiamo cosa vuoi ottenere.
02 Lavorazioni e preventivo
Definiamo disposizione, interventi, materiali, lavorazioni comprese, costo e tempi prima dell’apertura del cantiere.
03 Cantiere coordinato
Coordiniamo muratore, idraulico, elettricista, posatore e installatori nella corretta sequenza delle lavorazioni.
04 Controlli e consegna
Completiamo montaggi e finiture, effettuiamo i controlli finali e consegniamo la documentazione prevista.
I lavori sono coperti da una garanzia di 24 mesi e da una polizza RCT/RCO fino a 1.000.000 €.
Domande frequenti sulla ristrutturazione di un bagno a Milano
Quanto tempo serve per ristrutturare un bagno?
Un rifacimento completo di dimensioni normali richiede indicativamente da 1 a 3 settimane, con le pause tecniche tra demolizioni, impianti, impermeabilizzazione e posa. La durata effettiva viene definita dopo il sopralluogo.
Per ristrutturare il bagno serve la CILA?
Dipende dagli interventi previsti. Se il rifacimento riguarda impianti, rivestimenti e sanitari senza modificare la distribuzione dell’appartamento, di norma non serve una pratica edilizia; se invece si spostano sanitari, pareti o scarichi in modo da cambiare la distribuzione, può servire una CILA. Verifichiamo il caso concreto prima di iniziare.
Posso mantenere i sanitari o i rivestimenti esistenti?
Sanitari e rubinetteria si possono mantenere se sono in buono stato e compatibili con la nuova disposizione. I rivestimenti possono essere mantenuti solo quando non si rifanno gli scarichi o l’impermeabilizzazione: in quel caso, per intervenire sotto le piastrelle, vanno rimossi.
Vuoi una prima valutazione del tuo bagno?
Inviaci alcune foto del bagno, le misure indicative e cosa vorresti cambiare. Possiamo fare una prima valutazione e capire quali verifiche servono durante il sopralluogo.
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