Appartamento 45 mq · Porta Venezia
Ristrutturazione completa
980 €/mq · 9 settimane effettive
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Quanto costa ristrutturare casa a Milano nel 2026?
Costi al mq per tipo di ristrutturazione
| Tipo di intervento | Fascia indicativa | Esempi di lavorazioni |
|---|---|---|
| Rinnovo leggero | Fascia indicativa 350–450 €/mq | Esempi di lavorazioni Tinteggiatura, pavimenti, finiture |
| Ristrutturazione parziale | Fascia indicativa 500–700 €/mq | Esempi di lavorazioni Bagno, cucina, modifiche agli impianti |
| Ristrutturazione completa | Fascia indicativa 700–1.000 €/mq | Esempi di lavorazioni Impianti, demolizioni, pavimenti e finiture |
| Intervento complesso / finiture di pregio | Fascia indicativa da 1.200 €/mq | Esempi di lavorazioni Lavorazioni complesse, materiali di fascia alta |
Fasce indicative basate sui nostri cantieri a Milano. I prezzi includono materiali, pratiche edilizie e certificazioni.
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Finiture e interventi senza ridistribuzione degli spazi.
Stima indicativa
€ 28.000 – € 36.000
Durata indicativa: 2–4 settimane
Per costo e tempi precisi serve un sopralluogo.
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Costi reali di ristrutturazioni eseguite a Milano
Preventivo iniziale, varianti e costo finale di tre cantieri.
Appartamento 85 mq · Washington
Ristrutturazione completa
924 €/mq · 13 settimane effettive
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Appartamento 100 mq · Ripamonti
Ristrutturazione completa
938 €/mq · 14 settimane effettive
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Cosa fa cambiare il costo
Impianti
Rifare gli impianti elettrici, idraulici o di riscaldamento incide più sul costo rispetto a mantenerli.
Bagni e cucina
Aggiungere un bagno o spostare la cucina comporta nuove tubazioni, scarichi, collegamenti e rivestimenti.
Pareti e opere murarie
Demolire o spostare pareti richiede opere murarie e spesso modifiche agli impianti.
Pavimenti, serramenti e finiture
Rifare i massetti, sostituire gli infissi o scegliere materiali di pregio può aumentare sensibilmente il preventivo.
Accessibilità del cantiere
Piano dell’immobile, presenza dell’ascensore e facilità di carico e scarico incidono sui costi di trasporto e manodopera.
Il prezzo al mq non racconta tutto. Due preventivi da 900 €/mq possono comprendere lavori completamente diversi. Per confrontarli bisogna verificare cosa è incluso, non soltanto il totale.
Come confrontare due preventivi
| Voce | Cosa verificare |
|---|---|
| Impianti | completi o solo modificati |
| Demolizioni e massetti | compresi o esclusi |
| Materiali | quali forniture sono incluse |
| Pratiche | comprese o fatturate separatamente |
| Serramenti e porte | inclusi o esclusi |
| IVA ed extra | già conteggiati o no |
Un preventivo più basso può semplicemente comprendere meno lavori.
Il prezzo definitivo viene costruito dopo sopralluogo e progetto, sulle lavorazioni effettivamente previste. Scopri come prepariamo il preventivo
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